La division foncière : les avantages pour les propriétaires
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Propriétaire d’un terrain d’une superficie importante, avez-vous déjà envisagé la division foncière de votre parcelle ? Cette opération immobilière, bien qu’elle nécessite quelques démarches indispensables pour être tout à fait légale, comporte de nombreux avantages pour le propriétaire vendeur. Découvrez comment réaliser une division foncière et quels avantages en tirer.
Surface de plancher et surface habitable : bien comprendre les différences
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Quelle distinction faire entre la surface de plancher et la surface habitable d’un logement ? Si les deux notions sont assez proches, il y a pourtant quelques différences à distinguer, notamment lors d’une vente immobilière. Faites désormais la distinction entre surface de plancher et surface habitable d’un logement.
Permis de construire purgé de tout recours : le sésame des promoteurs immobiliers
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Véritable sésame pour lancer un projet de construction, le permis de construire peut toutefois faire l’objet de recours. En effet, les promoteurs immobiliers sont particulièrement habitués à voir leur projet contesté.
Vendre à un promoteur immobilier sans conditions suspensives : rêve ou réalité ?
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Vendre un terrain ou une maison à un promoteur immobilier présente de nombreux avantages. Parmi lesquels, celui d’obtenir un prix de vente souvent supérieur de 15 % à 30 % par rapport au prix de vente à un particulier.
Connaître la constructibilité d’un terrain : un enjeu clé de la vente immobilière
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Que vous souhaitiez vendre ou acheter un terrain, connaître son potentiel constructible est essentiel. En effet, la valeur des terrains constructibles est, sauf dans de rares exceptions, beaucoup plus élevée que celle des parcelles non constructibles.
Si vous souhaitez vendre votre maison, avez-vous déjà envisagé de la vendre à un promoteur immobilier ? L’idée ne vous avait peut-être pas effleuré, car vous pensiez que seuls les terrains pouvaient faire l’objet d’une vente à un promoteur. Et pourtant, il se pourrait bien que votre maison intéresse un professionnel de la promotion immobilière.
Comme toute entreprise, le promoteur immobilier doit pouvoir rentrer dans ses frais afin d’assurer sa pérennité et sa stabilité financière. C’est la marge qu’il va réaliser sur son chiffre d’affaires qui va lui permettre de prospérer.
La dation en paiement dans l'immobilier : définition, avantages et inconvénients
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Vous êtes propriétaire d’un terrain et souhaitez le vendre à un promoteur immobilier ? Lors de la vente d’un terrain à un promoteur immobilier, celui-ci peut proposer un contrat en paiement en dation.
Comment estimer le prix de vente de son bien pour vendre à un promoteur immobilier ?
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Vous êtes propriétaire d’un bien dont vous aimeriez vous séparer ? Savez-vous que vous pouvez vendre à des particuliers, mais également à des professionnels de la promotion immobilière ?
Comment vendre son terrain à un promoteur immobilier ?
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Vous êtes propriétaire d’un terrain que vous souhaitez vendre ? Vous pourriez bien être intéressé pour vendre à un promoteur immobilier, seulement, vous ne savez pas comment faire ?
Propriétaire de terres agricoles, savez-vous quels types de biens vendre à un promoteur immobilier ? Un terrain, une maison, un immeuble, un local commercial ou même un entrepôt sont susceptibles d’intéresser un promoteur immobilier.
Propriétaire terrien, vous aimeriez savoir comment vendre un terrain à un promoteur ? Cette transaction immobilière offre, en effet, de nombreux atouts. Parmi eux, on trouve la possibilité de réaliser une division foncière ou de vendre à un meilleur prix que lors d’une vente à un particulier.
Propriétaire d’un terrain ou d’une maison, vous avez en projet de vous en séparer ? Pensez-vous pouvoir vendre à un promoteur immobilier ? Si vous l’ignorez, savez-vous quels types de biens vendre à un promoteur immobilier ?
Vendre à un promoteur : quelle taxe sur la plus-value immobilière ?
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Vous êtes propriétaire d’un terrain ou d’une maison que vous souhaitez vendre à un promoteur immobilier ? Mais qu’en est-il de cette forme de cession ?
Vente à un promoteur immobilier : quels sont les risques ?
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Vendre à un promoteur immobilier s’avère parfois plus compliqué qu’à un particulier. Entre les démarches administratives et les délais pour conclure la vente, il y a de quoi se décourager.
La gestion des eaux pluviales au coeur des problématiques d'aménagement
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Le domaine de l’aménagement se retrouve confronté à un dilemme constant : celui de concilier l’élaboration de programmes à bâtir avec la préservation de l’environnement. Il arrive alors que le sujet de l’eau constitue un paramètre déterminant tant en termes de localisation que de choix techniques. Ce fut le cas de l’agence de Strasbourg de Crédit Mutuel Aménagement Foncier qui a su trouver une solution empreinte de pragmatisme !
