Lors d’une transaction immobilière relativement longue et induisant une promesse unilatérale de vente ou de la vente d’un bien à un promoteur immobilier, il est fréquent de convenir d’une indemnité d’immobilisation.
Le plan de masse : que comprend ce document incontournable ?
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Tout projet de construction ou de rénovation immobilière de plus de 20 m² doit faire l’objet d’une demande de
permis de construire ou d’une déclaration préalable de travaux auprès des services de l’urbanisme de la municipalité dont dépend
le terrain. Le plan de masse fait partie des documents indispensables à fournir lors du dépôt de dossier du permis de
construire. Son établissement doit donc être parfaitement rigoureux sous peine de retarder ou se voir refuser
l’obtention dudit permis.
Restructuration d’entreprise : la vente immobilière à un promoteur comme solution
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Il arrive durant la vie d’une entreprise que des changements s’opèrent pour différentes raisons. Dans le cas de difficultés rencontrées sur un site, la vente d’un bien immobilier appartenant à l’entreprise s’avère être une stratégie commerciale payante. En effet, la sortie du bilan de l’entreprise d’un actif immobilier est une opération immobilière très courante, qui augmente les liquidités de l’entreprise et sert éventuellement au financement d’une dette. Zoom sur cette mesure et la marche à suivre pour la mettre en pratique.
La division parcellaire d’un terrain : comment ça marche ?
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Propriétaire d’un terrain d’une superficie conséquente, avez-vous déjà pensé à diviser votre parcelle pour en revendre une partie ? Les avantages de diviser et borner son terrain pour une revente sont nombreux. Découvrez pourquoi et comment diviser son terrain, pour en tirer un meilleur profit.
L’intérêt de la vente groupée entre voisins et de la négociation collective
- Conseils
Vendre à un promoteur immobilier apporte bien des avantages. Seulement, la vente à un professionnel de l’immobilier nécessite une préparation et des compétences particulières.
Etablir un contrat de promotion immobilière pour la rénovation d’un local professionnel
- Conseils
Besoin de rénover un local professionnel ? Opter pour un contrat de promotion immobilière, aussi appelée CPI, vous apportera de nombreux avantages. Voici lesquels.
Peut-on faire appel à un promoteur immobilier pour réhabiliter un local associatif ?
- Conseils
Un projet de réhabilitation de locaux associatifs peut nécessiter l’intervention de professionnels du bâtiment pour la réalisation des travaux. Aussi, peut-on faire appel à un promoteur immobilier pour entreprendre des travaux de réhabilitation des locaux d’une association ? On vous éclaire sur le sujet.
La division et le bornage de terrain : les avantages pour la revente
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Vous envisagez une division parcellaire pour faciliter la vente d’un terrain ? Sachez qu’il est fortement recommandé de faire intervenir un géomètre pour diviser la parcelle. En effet, le bornage du terrain assure une vente plus sereine et évite tout conflit entre les différentes parties. Explication sur les avantages à diviser et à borner son terrain pour sa vente.
Propriétaire terrien, vous aimeriez savoir comment vendre un terrain à un promoteur ? Cette transaction immobilière offre, en effet, de nombreux atouts. Parmi eux, on trouve la possibilité de réaliser une division foncière ou de vendre à un meilleur prix que lors d’une vente à un particulier.
Comparer les offres d’achat des promoteurs immobiliers
- Conseils
Vous souhaitez vendre votre terrain ou votre maison à un promoteur immobilier ? Avant de concrétiser une vente, soyez sûr de choisir le bon promoteur immobilier et de vendre au meilleur prix.
Vente à un promoteur immobilier : comment réussir les négociations ?
- Conseils
Si vous êtes propriétaire d’un bien que vous souhaitez vendre, sachez que des promoteurs immobiliers peuvent être intéressés par l’achat de votre terrain.
Comment faire lorsqu’on a perdu le titre de propriété de son terrain ?
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Document officiel qui atteste de la propriété d’un terrain, le titre de propriété est à conserver précieusement. Lors d’une vente immobilière, cet acte de propriété va être transmis par le notaire au nouveau propriétaire.
Vous envisagez de vendre un terrain à un promoteur immobilier ? Et si vous franchissez le pas, savez-vous seulement comment bien choisir votre promoteur immobilier ? Avec quelle société traiter ? Parmi les centaines d’opérateurs français, voici la liste des 20 promoteurs immobiliers réalisant les volumes les plus importants.
Vendre à un promoteur immobilier comporte de nombreuses étapes et démarches qu’il est bon de connaître avant de s’engager dans la transaction immobilière. Parmi elles, la promesse unilatérale de vente, un avant-contrat qui lie le vendeur (le promettant) à l’acheteur (le bénéficiaire).
Vente à un promoteur immobilier : quels sont les recours en cas de litiges ?
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Même si l’idée est séduisante, vendre un terrain à un promoteur immobilier est souvent un parcours long et complexe. Les nombreuses démarches administratives nécessaires pour le promoteur et les délais qu’elles entraînent peuvent être assez décourageants pour un propriétaire-vendeur.
Quelles sont les possibilités pour vendre un terrain en indivision ?
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Propriétaire d’un terrain en indivision, vous souhaitez vendre vos parts ? La vente d’un terrain indivis est encadrée par une législation très stricte.
