Aménagement d’un site à forte sensibilité agricole et naturelle
Le projet en quelques mots : « Forte mixité urbaine et logements accessibles »
- Typologie diversifiée : 286 lots à bâtir, 94 maisons individuelles groupées, 208 logements collectifs.
- Mixité sociale à l’échelle des 6 tranches opérationnelles avec 39 % de logements sociaux et 20 % de logements primo-accédant ou abordables.
- Équipement public dédié à l’enfance et à la jeunesse.
Aménagements durables
- Parc paysager de 7,5 ha offrant de multiples usages (maraîchage pour alimenter le collège, jardins partagés, zones de rencontres et promenades, liaison avec la Vélodyssée).
- Maillage viaire composé d’une voie structurante très paysagée, de voies secondaires partagées, de venelles constituant des liaisons douces entre le centre bourg, les écoles et le Parc paysager
- Création d’une coulée verte.
- Prescriptions environnementales fortes avec la fourniture de cuves de récupération des eaux pluviales aux acquéreurs, l’application d’une charte chantier vert et la gestion de recyclage des déchets de chantier.
- Respect d’un coefficient de biotope minimum.
- Prescriptions énergétiques avec prise en compte de mesures alignées sur la RE2020.
Apports d’expertises sur ce projet
- Ateliers de travail pour la programmation des aménagements du Parc, en concertation avec la Collectivité et les habitants.
- Ilots promoteurs inscrits dans la démarche Bâtiment Durable en Nouvelle Aquitaine portée par Odéys.
